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受到全国房地产市场同步下行、房地产信政策收紧等因素影响,三季度二手房市场成交明显遇冷。2019年三季度,全国二手房挂牌房源量逐渐回落,各月数据来看,5-7月挂牌房源量达到高点,8-9月逐步下行。不同级别城市来看,一线城市中上海二手房挂牌均价环比上涨1.4%,其余城市价格波动不足1%;新一线城市中近半城市二手房挂牌价上涨,苏州、宁波挂牌价涨幅约4%。在一线城市中,上海的二手房找房热度依然可以。新一线城市中,重庆、成都、沈阳等城的二手房热度高于一线城市。随着二手房成交遇冷,房地产人信心指数呈现平稳下降的趋势,9月份人信心指数为105.7,对于未来房价及成交情况仍抱有乐观态度。租房市场:重点城市供应量总体保持平稳,中西部城市需求热度领跑新一线.2019年上半年,全国热点城市租赁市场走势依旧保持平稳,2019年三季度供应总量不及二季度,但总体较为平稳。而租房需求方面,也整体呈现略微下降趋势。租房需求方面,2019年1-9月, 3月份租房需求明显上涨,4-9月各月租房需求较为稳定,三季度有略微下降的趋势。新一线城市中,成都的租房需求居首位,其次为重庆、武汉等中西部城市。
近年来,我国生态环境监测工作取得了积极进展,已初步形成主导部门协同、社会参与、公众监督的生态环境监测新格局,为生态环境保护提供了有力支撑。但也应看到,生态环境监测特别是监测质量还存在着一些亟需解决的突出问题,例如,排污单位监测数据弄虚作假屡禁不止,社会环境监测机构服务水平良莠不齐,个别地方不当干预环境监测行为时有发生。2017年9月,办公厅、国务院办公厅印发了<关于深化环境监测改革提高环境监测数据质量的意见>(厅字〔2017〕35号,以下简称<意见>),明确提出到2020年,确保环境监测机构和人员独立公正开展工作,确保环境监测数据全面、准确、客观、真实。为此,我部将持续开展生态环境监测质量的监督检查工作,着力解决当前生态环境监测质量存在的问题。
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在“因城施策”的调控政策下,三季度的全国土地开发速度出现放缓节奏。2019年全国土地购置面积同比下行明显,三季度同比降幅略有收窄。2019年1-8月份,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1—7月份收窄3.8个百分点;土地成交价6374亿元,下降22.0%,降幅收窄5.6%。019年房地产开发投资同比增速出现缓慢下降,但总体仍高于去年同期。在持续增长的开发投资节奏下,全国新房市场的住宅销售面积、销售金额也实现同步增长。三季度商品房销售面积、销售金额同比均出现上涨,住宅销售同比实现正增长。2019年1-8月,商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额95373亿元,增长6.7%,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降12.8%。然住宅销售面积、住宅销售额均实现增长,但不同级别的城市也有较大差异。58同城、安居客《2019年三季度楼市总结报告》显示,2019年三季度,一线城市的商品住宅成交总量环比二季度有所下降。成交均价方面,上海的成交均价略有回落,深圳成交价格依然保持平稳。库存方面,全国商品房库存继续呈下行态势,同比降幅有所上涨。截至2019年8月商品房待售面积49784万平方米,比7月末减少92万平方米。住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。
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